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Personal Shopper Inmobiliario en Bogotá

ASÍ PODEMOS AYUDARTE

Descubre qué es un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) en Bogotá y todo lo que puede hacer por ti.

Un Personal Shopper Inmobiliario en Bogotá es un consultor inmobiliario (también arquitecto en nuestro caso) que trabaja exclusivamente para ti, el comprador de una casa o apartamento. No vende apartamentos, te ayuda a encontrar y comprar el de tus sueños.

A diferencia del servicio que presta una inmobiliaria tradicional, que trabaja para el vendedor (de quien recibe una comisión), el Personal Shopper Inmobiliario defiende exclusivamente tus intereses como comprador o inversionista, ayudándote a encontrar y comprar el inmueble que mejor se ajuste a tus objetivos.

La misión del Personal Shopper Inmobiliario es encontrar la vivienda ideal para tí en el menor tiempo y al menor precio posible, revisando además, de manera profesional y detallada, aspectos comerciales, técnicos y jurídicos. Te asesorará de manera imparcial y objetiva,  sin intentar venderte ni presionarte para que compres una casa o apartamento en particular. Concretamente te ayudará con lo siguiente:

Búsqueda

Encontrar la mejor casa o apartamento en Bogotá, con base en el entendimiento profundo de lo que necesitas, tus gustos y preferencias, requiere de estrategias que combinen el uso de diferentes medios online y offline para hacerlo en el menor tiempo posible y no dejar pasar una buena oportunidad.

Contamos con una red de aliados que apoyan nuestras búsquedas, logrando llegar incluso a viviendas que aún no se han puesto en venta. Seleccionamos las mejores alternativas entre el 100% de la oferta disponible: propietarios, inmobiliarias, constructoras y otros canales.

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Negociación

Lograr una negociación fluida y exitosa requiere preparación. Es indispensable conocer previamente el valor de mercado de la casa o apartamento que se quiere comprar, así como sus particularidades, ventajas y desventajas con relación a otras alternativas del sector.

Obtener el mejor precio posible requiere la capacidad de negociar con tranquilidad. Se necesitan criterio, argumentos y un profundo respeto por la contraparte. Se debe crear el clima adecuado desde el comienzo, por lo general es importante escuchar más y hablar menos.

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Diagnóstico Arquitectónico

Tanto para viviendas sobre planos como ya construidas (nuevas o usadas), es fundamental contar con la visión profesional de un arquitecto especializado que revise las características de la casa o apartamento a comprar, la calidad y eficiencia de sus espacios, sus colindancias, relación con el entorno y las zonas comunes.

Es necesario comprender el estado actual del inmueble, sus fortalezas, debilidades y amenazas, así como las oportunidades de  mejora a futuro (remodelación de espacios o renovación de acabados).

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Validación Jurídica

Ayudarte a lograr una compra segura es nuestra prioridad. Verificamos los antecedentes legales del inmueble para que tengas la tranquilidad que la casa o apartamento que vas a comprar ha sido legítimamente adquirido por el propietario actual y que además no tenga ninguna restricción que impida su venta.

Revisamos el certificado de tradición y libertad para conocer los posibles gravámenes, afectaciones o limitaciones y si éstos han sido cancelados o siguen vigentes, redactamos la promesa de compraventa, revisamos las escrituras y te acompañamos a la notaría los días de las firmas.

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¿Cómo Funciona?

Quieres saber ¿qué hacemos nosotros?, ¿qué debes hacer tú? y ¿cuánto cuesta?

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Es hora de encontrar tu hogar ideal

Déjanos mostrarte el mejor camino hasta tu próxima casa. Juntos lograremos que la aventura que decidiste comenzar tenga un final feliz.

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No vendemos apartamentos, te ayudamos a comprar el de tus sueños.

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